1. Почему покупать недвижимость за границей лучше через турагентство, а не через риэлтерскую организацию?
2. Чем вызван интерес к недвижимости в Болгарии?
3. Как я покупал недвижимость в Болгарии.
4. Почему выгодно иметь недвижимость в Болгарии.
5. Сравнительный анализ о покупке недвижимости.
6. Заметки путешественника о Болгарии.

1. Почему покупать недвижимость за границей лучше через турагентство, а не через риэлтерскую организацию?

Предлагаю разобрать этот вопрос на примере покупки апартаментов в Болгарии.
Всем известно, что Болгария в скором времени вступает в Евросоюз, в связи с этим жилье в данной стране считается элитным, доступным и в тоже время хорошим вложением денежных средств.
И все – таки задайте себе вопрос, для чего Вы покупаете квартиру за границей? Большинство ответит, для того чтобы ездить отдыхать к себе домой, а не в гостиницу. Ключевым в ответе является слово ОТДЫХАТЬ, так почему бы не довериться людям, которые знают толк в отдыхе, ведь Ваш отдых - это их работа.
От менеджера туристического агентства на сегодняшний день зависит, прежде всего, ваше внутреннее состояние. Ведь для того чтобы Вы были довольны собой Вам необходимо правильно подобрать свой собственный образ отдыха. Покупаемые Вами апартаменты играют важнейшую роль, ведь при их выборе необходимо учитывать особенности каждого курорта страны. Покупая недвижимость нужно учитывать его специфику.
Гарантия того, что простой, рядовой риэлтор подберет Вам действительно то, что нужно для Вашего отдыха, нулевая. В его работу входит изучение строительных тонкостей. Он наверняка никогда не задумывался, что отдых в Варне в наибольшей степени подойдет тем людям, которые привыкли жить в активном ритме, всегда быть в курсе всех дел и даже на отдыхе они рвутся решать всевозможные вопросы. Риэлтор так же никогда не сможет понять, почему молодежь рвется в Золотые пески, а мамы с детками стремительно едут в Кранево.
Менеджеры туристических фирм владеют этой информацией, так как на протяжении всего года работают с этой страной и прекрасно знают, кто и где сможет поистине отдохнуть. И почему мама со своим годовалым малышом никогда не сможет нормально отдохнуть в Золотых песках.

2. Чем вызван интерес к недвижимости в Болгарии?

Недвижимость в Болгарии очень разноплановая от небольших апартаментов до многоэтажных вилл с собственными бассейнами и полями для гольфа.
Европейцы уже давно покупают здесь недвижимость в собственность.
Самым популярным считаются небольшие апартаменты у моря с управляющими компаниями, которые самостоятельно находят клиентов и сдают ваши апартаменты в аренду за небольшое комиссионное вознаграждение.
Внимание к Болгарии легко объяснить - это и умеренный климат, экологически чистое море и широкие песчаные пляжи.
Богатая история и культурное наследие, здоровая и вкусная болгарская кухня.
Каждый город в Болгарии уникален и может похвастаться своей изюминкой.
Например, город - Несебьр - занесен в ЮНЕСКО, один из самых древних городов расположен на полуострове и перед въездом в него стоит самая старая мельница.
Гордостью города Варна является кафедральный собор в центре. И так же Варна считается второй столицей Болгарии. Город Казанлык знаменит долиной роз и считается главным по поставкам розового масла.
Продолжать можно бесконечно…Лучше всего конечно увидеть все собственными глазами.
Если однажды вы приедете в Болгарию и не захотите уезжать – тогда покупка собственного дома на болгарской земле поможет осуществить вашу мечту.
Удачи!

3. Как я покупал недвижимость в Болгарии.

План о покупке недвижимости за границей созревал давно, но самым главным камнем преткновения оказалось не достаточное количество информации.
Мы семьей пятый год ездим отдыхать за границу с туристическим агентством «Галия», успели посмотреть много стран. Мы узнали, что они так же занимаются помощью в подборе апартаментов в Болгарии. Мы попросили чтобы они нам помогли, сказали все наши пожелания и буквально через 5 дней раздался звонок. Мы приехали к ним в офис и были приятно удивлены, нам предложили больше 10 вариантов, максимально подходящих под наши требования. Там были и апартаменты в Варне и в Кранево, но все - таки мы остановились на Солнечном береге пляж Какао Бич. Менеджеры предоставили нам полную информацию о застройщиках, так же был подробный план комплекса, плюс всевозможные фотографии. Мы с супругой решили съездить посмотреть комплекс, а так же познакомиться с застройщиками. Менеджеры помогли нам забронировать билеты, оформить визу.
Мы прилетели в аэропорт Варны, где нас уже ждали представители застройщика, нас привезли в отель Капиталь в Варне, отель 4*, прошу заметить за отель и машину мы не платили. В этот же вечер у нас была встреча с представителями застройщика, так же там присутствовал переводчик. Они еще раз подробно нам рассказали о выбранном нами комплексе, рассказали как идет строительство, в какой стадии находится. Так же мы задали вопросы которые нас волновали основным из которых был финансовый. Находясь в Питере девочки из «Галия» говорили, что существует много вариантов оплаты. Это и кредит на выгодных условиях и рассрочка, но самым заманчивым нам показался вариант стопроцентной оплаты (при таком варианте дается хорошая скидка мы получили 5% ). Это оказалась приличная сумма.
На следующий день за нами приехала машина, нас повезли на стройку. Нам провели подробную экскурсию, а так же показали такой же комплекс, но уже достроенный. Мы были в шоке! Увиденное превзошло все наши ожидания, мы были в восторге.
Мы вернулись в Питер и сразу же в турагентство «Галия», рассказали о своей поездке и начали оформлять все необходимые документы.
Буквально через полгода мы приехали в свою квартиру в Болгарии на Солнечном береге, нам даже мебель не пришлось покупать, все это уже входило в стоимость!
В этом году наши дети снова едут с бабушкой на все лето в Болгарию. Покупка недвижимости в Болгарии это действительно выгодное вложение средств. Спасибо турагентству «Галия», за помощь в осуществлении нашей мечты.

4. Почему выгодно иметь недвижимость в Болгарии.

С каждым годом покупка недвижимости за границей становится актуальной во всех поисковиках. Многие из нас озабочены вопросом куда вложить деньги чтобы не попасть впросак в связи с экономическим кризисом. Одним из выгодных вложений на сегодняшний день является покупка недвижимости в Болгарии. Действительно если внимательно рассмотреть все перспективы можно выявить ряд факторов: Во-первых, в ближайшем будущем Болгария вступает в Евросоюз, что значительно увеличит интерес западных инвесторов. Вложение в землю всегда будет самым беспроигрышным. Во-вторых, не стоит забывать, что Болгария - это одна из немногих стран в, которой туризм является круглогодичным. Мало того что приобретая апартаменты в Вы приобретаете недвижимость, так же у Вас есть возможность их сдавать, что будет приносить Вам дополнительную прибыль.
Люди всегда будут отдыхать, каждому из нас хочется иметь свой угол, в котором можно расслабиться. Имея апартаменты в Болгарии, Вы имеете возможность в любое время года уехать в СВОЙ дом. Так же рассматривая преимущество можно отметить, что Вам не придется тратить дополнительные средства на гостиницы это в среднем 80 евро на двоих в сутки, во время сезона, и 50 евро в не сезон. Как правило, отпуск дается на две недели, делая простые подсчеты, у нас появляется цена примерно 1120 евро – в сезон и 700 евро – не сезон. Согласитесь, это не лишние деньги в связи с нынешним положением в стране.
Сдавая апартаменты в сезон, Вы можете получать прибыль около 2000 евро в месяц, от Вас даже не требуется никаких усилий, управляющая компания сама сдает Ваши апартаменты.

5. Сравнительный анализ о покупке недвижимости.

При покупке недвижимости в Болгарии нужно помнить, что это не только вложение капитала, это в первую очередь жилье, которое всегда можно сдать или продать. На недвижимость в курортном городе всегда будет спрос.
Если сравнить среднюю стоимость квартиры в России и Болгарии, то можно невооруженным взглядом заметить огромную разницу. К примеру, студия – 40 кв. м в Солнечном береге стоит от 35 000 евро, хочу отметить, что это вместе с отделкой и мебелью!!!! Дальность от моря 7 – 10 мин. пешком. В Питере квартира в новом доме в элитном районе такая квартира будет стоить Вам дороже, причем на много! Не стоит забывать, что жилье дешевеет только в России, за границей жилье дорожает за год примерно 30-40 % в год! Делаем вывод, приобретая квартиру за границей на начальных этапах, к моменту сдачи комплекса Вы имеете возможность либо сдавать Ваши апартаменты, либо продать, но уже значительно дороже.
Сейчас намного выгодней стало покупать жилье через туристические агентства.
Во – первых, они предоставляют информационные услуги, что заметно облегчает выбор месторасположения будущей недвижимости. Во – вторых они не являются посредниками застройщика, договор при оформлении сделки заключается только после Вашего личного общения с представителями застройщика. И наконец, если Вы захотите сдавать недвижимость в аренду, то можно обратиться опять-таки в агентство. Ежегодно отдых в апартаментах пользуется колоссальным спросом, и найти клиентов для отдыха в них не составит труда.

6. Заметки путешественника о Болгарии.

Мы выбрали путешествие в Болгарию на автобусе, так намного дешевле и можно посмотреть больше. Мы с супругой обратились в турагентство «Галия». Нам подобрали интересный маршрут, который проходил через Белоруссию, Украину и Румынию. Про Белоруссию особо рассказывать нечего, а Украина запомнилась нам таможенниками и самым настоящим вкуснейшим украинским борщом, приготовленным в обычном кафе, где у нас была остановка. Мы очень долго сидели за столом!!!! Но гид с пониманием отнесся к данной ситуации и разрешил нам немного погулять после обеда. Дорога нам предстояла не близкая! Далее была граница с Румынией, она показалась нам бесконечной и не забываемой, справа и лева тянулись бесконечные кукурузные поля. Было много коров и цыган, которые тянулись руками к нашему автобусу, как только мы делали остановку. Зрелище скажу не из приятных! И вот она, долгожданная Болгария!!!!! Два дня в пути и мы на месте!!!! Еще в Питере у нас встал вопрос, где остановиться в отеле либо в частном секторе в небольшом курортном городке Кранево. Мы решили, что устали от отелей и выбрали второй вариант, во многом даже в виде эксперимента. Мы не пожалели ни на минуту. Как только мы приехали в апартаменты нас сразу же встретили хозяева, ощущение было такое, будто мы приехали к своим родственникам. Нам дали ключи от номера и проводили. Внутри все оказалось простым, но очень уютным, было все что могло нам понадобиться. Мы были приятно удивлены. Утром, после завтрака мы пошли на море, по дороге было очень много всевозможных кафе, мини-отелей и милые частные домики. Тогда жена все шутила, что, мол, как бы хорошо было, если б у нас был один из этих домиков. Я не особо принял этот факт во внимание. Как-то само собой мы познакомились со многими местными жителями. Болгары очень добрые и гостеприимные. Они много рассказывали нам о своих традициях, о своей культуре. Мы очень много времени провели в гостях)))). Каждый из наших новых знакомых приглашал нас в гости. Одним из любимых занятий Болгар оказалось изготовление домашнего вина. Каждый утверждал, что его самое лучшее и вкусное в Кранево. Мы много говорили, и жена как-то спросила о покупке недвижимости в Болгарии. Наши новые друзья много рассказали нам о тонкостях выбора апартаментов. Практически у каждого мини-отеля, если задний дворик, где можно собраться вечером за бутылочкой вина, обсудить все события прошедшие за день, а так же помечтать, глядя на небо! Ребята, которые жили в одном доме с нами, купили экскурсию в Стамбул на два дня, с утра хозяева собрали им с собой в дорогу разной еды и, конечно же, бутылочку домашнего вина. Когда они вернулись, мы все собрались и слушали их рассказ о поездке. Им очень понравилось, они купили много разных вещей за копейки. Дубленка хорошего качества стоила им во много раз меньше чем в Питере. Ребята даже показ мод нам устроили, было здорово. Мы даже не заметили, как пролетели две недели. Когда мы уезжали, казалось, будто весь поселок пришел нас провожать. Нам надарили много разных подарков. Преимущественно вино)))). Жена даже заплакала. Но мы решили обязательно вернуться в эту замечательную страну. Теперь мы решительно настроены, купить недвижимость в Болгарии. Как только мы вернулись, мы обратились к девочкам за помощью, и они обещали помочь. Сейчас наши апартаменты в Болгарии почти достроены. Летом мы с женой хотим уехать уже не на две недели, а на месяц.))))) Наши друзья обещали приехать к нам в гости, места хватит всем.)))

Туристическое агентство "Галия" © 1999 - 2009 Последние запpocы: недвижимость, недвижимость в болгарии, купить недвижимость болгарии, недвижимость болгарии продажа, болгария недвижимость цены, недвижимость болгария застройщик, болгария покупка недвижимости, болгария квартиры недвижимость, болгария солнечный недвижимость, недвижимость дома болгария, форум недвижимость болгария, болгария недвижимость сообщение, элитная недвижимость болгарии, недвижимость болгария апартаменты, недвижимость солнечный берег болгария, аренда, новостройки, болгария пользователь, выставка недвижимости, сайт про, побережье болгария, влас, море, вторичное виллы